2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.8%
志木市
54.7万円/㎡
前年比+23.6%
シュロスガーデン志木
埼玉県志木市上宗岡五丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩44分
2006年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,782万円
38.9万円/㎡
1,414
2,326
3,238
4,149
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜3,238万円
32.5万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月27日
シュロスガーデン志木
2,690万円（37.6万円/㎡）/ 9階 / 71.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,690万円 | 37.6万円 | 9階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,180万円 | 29.0万円 | 10階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,590万円 | 34.4万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/11 | 2,599万円 | 34.5万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,699万円 | 35.9万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 29.0万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 1,980万円 | 27.6万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,450万円 | 27.8万円 | 4階 | 88.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,799万円 | 37.2万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,100万円 | 30.7万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 28.3万円 | 4階 | 88.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,680万円 | 35.6万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,800万円 | 23.9万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,900万円 | 25.2万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 1,990万円 | 26.4万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,280万円 | 30.3万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,485万円 | 32.7万円 | 4階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | シュロスガーデン志木 志木市上宗岡五丁目 | 志木駅44分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/26 | オーベル志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/12 | BELISTA志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,080万円 | 43.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/25 | オーベル志木幸町 志木市幸町二丁目 | 志木駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/06 | グローリオ志木柏町 志木市柏町一丁目 | 志木駅21分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/11 | サンクレイドル志木 志木市下宗岡二丁目 | 志木駅33分 | 1,900万円 | 28.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、志木市では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は志木市の平均と比較して31.3%割安です。